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提前还房子贷款:不是你想还就能还,也不是想还多少就还多少
文章作者: 未知     文章来源: 今日头条  发布时间:2019-06-12  浏览:3795

关于提前还贷,不是你想还就还,也不是想还多少就还多少的。

提前还款通常都需要提前预约,还会有最低还款额和还款周期。

部分银行提前还贷要求


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另外,银行对于提前还贷是可以收违约金的,这些在合同里都有写。但大多数银行只要提前预约了,都不会收。

提前还贷流程


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1.部分提前还贷

提前一个月与贷款银行约定还款,填写还款申请表,等待银行确认(一个月内答复)。

银行确认后,还款时带身份证原件、还款存折到银行财务确认应还款的本息金额,银行确认还款凭证,保留他项证书撤销申请,取回原先抵押给银行的房产证。

2.还清所有贷款

凭银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续并取出房产证。

3.如果买了相关保险

携银行出具的提前还款证明、保险单正副本、身份证原件到保险公司,退保时一定要保险公司给出具体计算公式,并作出解释,同时仔细核对还款单和退款批单上还贷保证险、财产损失险的费率是否相同。拿到退还的保费后,提前还贷的手续才结束。

提前还贷的方式


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1.将剩余的贷款一次性还清。

2.部分提前还款,剩余贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

3.部分提前还款,剩余贷款将每月还款额减少,还款期限不变。

4.部分提前还款,剩余贷款将每月还款额减少,同时缩短还款期限。

5.剩余贷款总本金不变,只将还款期限缩短。


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